艺术家要逃离798艺术区 本能还是商人逻辑?

https://www.huajia.cc　　2009.02.04 23:03　　来源：人民政协报 　发表评论(0)

    修路

    矛盾的导火索是修路。

    从2007年下半年开始，798园区进行大规模升级改造，路面全部翻修。

    公开信中记录了施工过程:从2007年10月到2008年7月近半年多的时间，园区内的所有道路同时被挖开。以我所居住的七星中街为例，在九个月内被重复挖开了九次！七星中街的上下水道在一次施工中被挖断，当市政公司表示要重新修好时，遭到了物业经理的阻挠:不可以修复，我们要收费。这一行径导致了整条街上的房屋在冬天无法取暖和正常使用上下水，直到几个月后实在坚持不下去了，十余家租户迫于重压不得不交纳了2000元到5000元不等的费用之后，才重新接通了上下水。

    一位物业经理说，只挖开了五次，返工不算。

    但是，暖气仍没有接通，原因是郝光未交纳“增容费”。

    工程对生意的影响是致命的。“这里都是沟，根本没有客户过来，生意怎么做？”一位外国老板叹息道。他在此地投资了300多万元，今年仅有几万元进账。

    于是，便有了那篇声讨798物业的“公开信”。

    收费

    “欢迎冬天来玩，不过要自带柴火。”郝光说。

    从2003年进驻798七星中街开始，他就年年享受冬天没有暖气的“待遇”。电的容量也不够，“根本带不动空调”。最初他还能理解，因为毕竟是租的厂房，没有物业公司，管理跟不上情有可原。但直到2006年798被北京市认定为市级文化创意产业聚集区后，郝光仍然没能争取到暖气和足够的电。

    其实要想得到暖气供应并不难，只需向管理方缴纳每平方米50元的“暖气增容费”即可。但郝光不愿意交。他认为按规定应该是暖气到户的。

    他的理由是:据我所知，政府早在2007年就已划拨巨资5000万元用于798艺术区的基础设施改造，物业一方面拿着国家拨款，一方面向租户收取基础设施建设费用。在798，园区租户用租赁物业进行工商注册，将被收取2000元到4000元不等的所谓盖章费；接通暖气，除了收取正常的每平方米暖气费之外，暖气安装工程费用须租户自行承担，而且要收取高达每平方米50元的所谓暖气增容费；园区内部分艺术空间电压不足，物业在开通电力时要收取电力增容费。