转租画廊的广告在798随处可见，这或许和金融风暴的大背景有关，但也许与金融风暴并没有直接关系
艺术家为798的未来担忧，是艺术家的本能；在最短时间内实现利益最大化是商人的逻辑。两种逻辑各自保持着自己的方向，只是难有交集。
金融风暴席卷世界，艺术界准备过冬了。
地处北京东北部的798里也爆发了一场危机，很多艺术工作者忙着出走:“到明年这个时候，我估计798的画廊一半都得走。”798最早的创始人之一黄锐预测说。
一切都是由一封公开信开始浮现到公众面前的。
公开信
2008年10月16日，北京798艺术区最早的租户之一、法籍华人画家郝光在博客上发表了题为《吁请北京市领导关注798的种种问题》的公开信，历数798管理者的“六宗罪”，即哄抬房价、管理混乱、乱收费等。
信中写道:(现在对798艺术区管理的)七星物业管理公司是由七星集团组织成立的，从一开始到现在都是没有物业资质的物业公司，而正是这样的物业公司管理着798这个世界级的艺术园区。
郝光说:“早期的798人中，大部分都把工作室搬走了，留下的大多是画廊。艺术家正在流失。”据他统计，这段时间已经有四十多家租户搬走或准备搬走。他的说法得到不少早期798人的认可，一位最早入驻798的女艺术家表示，和她同期来到这里的20多人，现在所剩无几。
公开信担心，长此以往，只能使798沦落为一个小潘家园和乡镇文化馆。成为文化史上一个沉重的遗憾！
郝光在信中还提出了三点建议:
1.由北京市级以上的相关单位和部门，成立专门的管理机构，与园区内的主要艺术家和艺术机构合作，设计一整套有利于艺术区未来长远发展的策略和规划，并由深谙艺术市场规律、懂业务的有真才实学的人才负责管理实施；2.应当由专业的物业管理公司对园区物业实施管理，实现园区内物业价格和各项收费的合理化和规范化，增强服务意识，真正按市场规律办事；3.对已经列入国家级文物名单的建筑进行严格保护，从视觉上和建筑形式上禁止任何破坏性的改造。
至此，798艺术区的艺术家们与他们房东之间的矛盾开始公开化。
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