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成都那些天价画家的别墅成了完全荒废的烂尾楼

http://www.huajia.cc  2016.08.24 08:13  来源:成都商报 发表评论(0)

    由包括周春芽何多苓在内的12位艺术家设计的“贺兰山房”现已完全荒废,开发商透露“卖掉是最坏的打算”,对此,艺术家们并不反对。

    夕阳西下,映得青色的贺兰山轮廓分外清晰,站在距银川市40多公里的金山乡公路边望去,除了凋尽叶片的树木,只剩艺术家们设计的一幢幢建筑耸立在杂草丛生的荒地上:何多苓的“泉水别墅”,周春芽的“太湖石系列”,吴山专的“餐字高路”,王广义的“意志”,叶永青的“草叶间”,曾浩的“它屋”,张培力的“洗尘阁”,耿建翌的“几何体”,毛同强的“金山房”,丁乙的“台邸别墅”,洪磊的“曲径闻风山房”,宋永平的“撒福一山房”。

    “贺兰山房”现已完全荒废,这些接近完工的建筑现在孤零零地立在银川市郊40多公里的贺兰山下,成了烂尾工程。而这些建筑艺术作品可能面临被分解出售的命运。



    现场:杂草丛生,彻底荒废

    “实际上在修建当年(2004年)8月就停了。”周春芽说。“贺兰山房”真的荒废了!日前,当记者飞赴银川,直接前往“贺兰山房”所在地时,看到的场景令人吃惊:占地6000多亩的“艾克斯星谷”(“贺兰山房”是“艾克斯星谷”这个大项目的第一期的开头部分)工地现场外,围墙已倒塌成了断壁残垣,除了高大的树木依然挺立,放眼望去满目都是丛生的杂草,安放着“艾克斯星谷”字样门牌的门卫室空无一人,窗户玻璃也已残缺---显然,已经很长时间无人看管了。

    贺兰山房12位设计者之一、也是惟一一位银川本地艺术家毛同强和记者一起进了大门。站在宋永平设计的“撒福一山房”上望去,除了凋尽叶片的树木,只剩艺术家们设计的一幢幢建筑耸立在杂草丛生的荒地上。有几幢建筑没锁,进去看到的情形更让人叹息:周春芽的“太湖石系列”外装已完成,里面却丝毫没有装饰痕迹;毛同强的“金山房”内已

    装修大半,但却灰尘满地,“设计的是会所,可惜!”毛同强感慨良深。而叶永青设计的青年旅舍“草叶间”里,几处玻璃已经碎裂;其他建筑不能进入,但望进去却是相似的场景。


    辉煌:施工初期便拿下大奖

    “2003年下半年,我想搞一个有文化艺术品位的集旅游、休闲、度假为一体的项目。”宁夏艾克斯星谷旅游实业有限公司董事长陈嘉说,这与他早年在欧美考察时看到国外的项目有关,他同时还受到了潘石屹的“

    长城脚下的公社”的启发,“潘石屹请了十二位顶级建筑师,我就请十二位艺术家。”最重要的是有了实力,当时由他和合作伙伴率领的宁夏某房地产公司的楼盘热卖,一下成了当地的房地产龙头。于是,他一口气拿下了金山乡这块6000多亩的土地。

    陈嘉说,拿到地后,他请国内著名艺术批评家、曾成功策划广州双年展的著名策展人吕澎为总策划人。很快,在2003年底,在吕澎邀约下,包括成都著名画家何多苓周春芽在内的国内12名顶级艺术家齐聚银川。“虽说给每人10万元设计费,但大家都不是为钱而来,主要是觉得有机会做建筑设计很有意思。”周春芽说。这是一场关于空间的艺术游戏,而艺术家们兴致盎然地投入到“游戏”中。“我那段时间几乎都没画画。”周春芽回忆说。

    2004年初,艺术家们交出了设计稿(每位艺术家都配备了专业建筑师,以周全地考虑建筑安全、成本等),尽管他们天马行空的设计在由专业机构审图时遭遇了周折,但最终还是动工了……很快,国内第一次聚集如此多顶尖艺术家搞建筑设计的新闻被媒体捕捉到,在社会上引起了轰动,“贺兰山房”刚起步就成了一颗耀眼的新星。

    还在施工初期,一个更大的喜讯传来:在2004年4月10日,中国建筑艺术界最高奖之一的“中国建筑艺术奖”颁奖时,贺兰山房获得了“中国建筑艺术奖”!“它获得的是公共建筑类的设计优秀奖。”时为评委之一的中国艺术研究院建筑研究所副所长韦明说:“贺兰山房”获奖,是因为它的设计充分体现了建筑设计的人文价值和很高的艺术性,对当时普遍平庸的建筑设计是有力的冲击,有很高的保留价值……周春芽说,当得奖的消息传来时,所有艺术家都很激动,此前曾有不少建筑专业人士嘲讽这是艺术家的玩票,而获奖则是有力的证明:艺术家的设计不是简单的玩票,大家用心血的结晶证明了作品的价值。



    卖掉?成都画家:卖就卖吧

    “我还在设法救这个项目。”陈嘉说,“贺兰山房”只是整个艾克斯星谷第一期的一部分,这部分投入已达到2700多万,而整个艾克斯星谷的投入则达到了1亿多(包括土地、场地整理建设等费用),如果不设法使项目重新启动,则前期投入就等于白费。现在,他希望能更实际地做一些适应当地旅游发展的项目。但最大的困难是缺乏资金投入。陈嘉说,虽然没欠债但却缺乏继续投入的本钱。他想贷款,但“旅游开发项目的还款期长,6年后才能开始还,盈利要12年,银行不愿贷款。”此外,他还希望获得政府支持,“亚洲一家银行考虑贷款给我,但前提是政府要支持,可我得不到支持。”陈嘉说。就此记者到银川市委宣传部联系采访,宣传科王科长明确说:这是企业行为,与政府没关系,“他的问题要靠他自己解决。”贷款无门,陈嘉还希望像以前一样通过搞房地产项目来积累资金。但陈嘉至今仍没找到合适的项目。

    “不行就只有卖了。”陈嘉说。据悉,曾有宁夏以外的开发商想合作继续开发艾克斯星谷,但由于他坚持要延续“贺兰山房”的艺术品位,合作并未实现,对方看重的是广阔的土地。在2005年,曾有香港艺术品收藏家开价上亿希望购买这些建筑艺术作品,但当时陈嘉却舍不得。现在他想,如果确实无能为力了就只有忍痛出售,“能整体卖就整体卖,不行的话,每个艺术家所在的省份来一两家企业把他们的作品买走也行。”

    当听到陈嘉打算出售“贺兰山房”时,艺术家们并不反对。周春芽和毛同强都说,虽然这12件作品在一起更有意义,对银川也更有艺术品牌效应,但这些作品是属于陈嘉的,他应该有自由处置的权利。而何多苓则表示,毕竟陈嘉在贺兰山房上投入了太多的资金而陷入了困难,如果能以此来摆脱困境,也许是最好结局。叶永青和吕澎也表示不反对出售。

    “卖掉是最坏的打算。”夕阳下,陈嘉望着如同十二个寂然无语的巨人般的建筑艺术作品,有些难舍地说,哪怕有一点可能,他都要努力把这些作品留在当地。


    客观:一切从预算失控开始

    回忆昔日的辉煌,陈嘉思绪万千:“项目实施过程中暴露了很多问题,最后导致了失败。”

    陈嘉说,合同预算是每幢建筑面积要控制在400平方米内,每幢修建成本(不包括装修)控制在40万元内,但实际上,记者在当时吕澎写下的日记中看到:“当方案图完成之后,除了王广义何多苓,其他艺术家的方案在面积上都不同程度地明显超过了标准,最大面积的是叶永青,他的‘草叶间’的实际建筑面积高达1134平方米。此外,由于设计思想的原因,钢筋量配置达到了惊人的程度……预算大大超过了合同中规定的要求,其中最为突出的是丁乙的‘台邸别墅’,仅仅基础就消耗了89万人民币。”

    陈嘉说,预算严重失控使他不得不在2004年4月10日那天紧急叫停“贺兰山房”的修建---这一天正是“贺兰山房”获得“中国建筑艺术奖”的日子!这只是一系列麻烦到来的前奏。“当时只是暂时停工,我想在以后严加控管,因为已投入那么多了,不继续就成了垃圾。”陈嘉说。但合作伙伴对预算失控感到担忧,“她的分析从商业上没有错,最终我们分开了。”

    2004年5月中旬,“贺兰山房”复工,投入继续增大……“但公司分家后,资金投入能力也就很有限了。”陈嘉说,到2004年8月12幢建筑基本完成时,投入达到了惊人的2700多万元。2004年8月6日,当银川国际摩托车旅游节和贺兰山摇滚节在艾克斯星谷广阔的场地上轰轰烈烈地开幕,“贺兰山房”第一次亮相时,他预感到:开幕就是闭幕了……2004年秋天,“贺兰山房”彻底停工。



    主观:想法太理想化了

    陈嘉说,当时由于在做房地产时遇到利好赚了不少钱,于是有了打造一个在国际国内都叫得响的品牌的想法,“有人说我太理想化不适合当商人。”陈嘉说,在他到欧美考察发现真正上档次的休闲、度假项目,一般都在距核心城区1个小时车程以内。“我觉得这种理念很好,在距离城市一小时车程的地方,有幽静的森林,有别致的艺术别墅,和运动参与项目,才是真正的休闲度假。”他说,艾克斯星谷正是这样理想的场所:他设想这里除了一年一度的银川国际摩托车旅游节、贺兰山摇滚节外,更有距离贺兰山近的优势,林木茂盛,别墅别具艺术特色,还计划推出层出不穷的旅游项目……他设想这将是个“彻底颠覆国人休闲度假观念的项目”。

    但项目一上马,当地业界就少有赞同。不少人说这个项目脱离了实际:银川市区仅有不到百万人口,哪有那么多人来消费?外地的人更不会来!“现在看来是太超前了,确实脱离了实际。”陈嘉说,现在看来,项目完全陷入困境还是由于自己太理想化造成的,“如果这个项目不是在银川,而是在北京、上海,或者是成都,也许结局都不会是这样。”陈嘉说。

    由于项目的失败,陈嘉的命运也陡然发生变化。“以前是当地的龙头企业,到哪里人家都尊敬。”陈嘉说,现在自己陷入窘境以后,依然经常碰到以前生意上来往的朋友和政府官员,可一见到他们他就觉得很不自然,“一见面就问你怎么样了,关心是很关心,可听了心里总不是滋味……”采访期间,陈嘉开的是过去搞房地产开发时买的价值120多万元的进口越野车,“这个车确实不错,但油耗惊人。”陈嘉说。记者问那不如换辆车,他又说:“要是以前,想换就换,可现在哪敢……这个项目彻底改变了我的命运。”

贺兰山房

    贺兰山房位于距宁夏回族自治区首府银川市40多公里的金山乡公路边,是由成都著名美术评论家、策展人吕澎一手策划,包括成都著名油画家周春芽何多苓在内的12位国内顶级艺术家设计的建筑艺术品。贺兰山房刚设计完就获得国内建筑艺术最高奖“中国建筑艺术奖”,并在国内外引起轰动。


    长城脚下的公社

    长城脚下的公社,位于北京八达岭长城附近,是由潘石屹率领的SOHO中国有限公司开发,请12名亚洲杰出建筑师设计建造的私人收藏的当代建筑艺术作品,是中国第一个被威尼斯双年展邀请参展并荣获“建筑艺术推动大奖”的建筑作品,2005年被美国《商业周刊》评为“中国10大新建筑奇迹”之一。目前,长城脚下的公社已经成为北京乃至全国甚至国际上高消费人士喜爱的度假休闲旅游场所。


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