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赵文卓讨阳光告赢画家方力钧 被告肯定上诉

http://www.huajia.cc  2008.12.02 14:41  来源:法制晚报 发表评论(0)

方力钧别墅 制图/肖霄
  
  同住东山墅小区 邻居家私自改扩建新建楼房 影响自家采光 起诉要求恢复原状      
  法院今天宣判——赵文卓讨阳光告赢画家方力钧

  本报讯(记者 付中) 今天上午,武打明星赵文卓起诉画家方力钧拆除别墅私建房一案,法院判决原告胜诉。

  朝阳法院认定,方力钧的临时建筑没有合法手续,且在一定程度上对赵文卓的房屋的视野构成妨碍,判决其应在判决生效后十日内,将改扩建房屋自行拆除并恢复原状。

  今天上午,原、被告本人均未出庭。其中,原告赵文卓之妻、演员张丹露替夫出庭领判决书。

  案件回溯   被违建挡光线赵文卓告邻居

  据介绍,赵文卓、方力钧都居住在朝阳区东山墅小区,房屋相邻。

  赵文卓诉称,2006年3月9日方力钧入住后开始装修。5月12日,他发现方力钧在其别墅入门处进行改扩建工程,正在剔除51号楼书房前外立面,拟在该处建二层楼房。

  后来,物业公司虽已进行制止,并报告了城管部门,但仍未能阻止住。2008年7月,方力钧已完成扩建工程,严重遮挡了赵家的采光、通风和视野。

  为此,赵文卓起诉到法院,要求其将扩建房屋自行拆除,并将该51号楼外立面恢复原状。

  被告辩称,自己扩建的房屋是否违法,应由规划管理部门认定,如果属于违法建筑,应由城管部门执法;如果违反管理公约,应由物业公司主张权利,赵文卓不具备起诉资格。

  而且,自己的房屋对对方的房屋的采光、通风、视野均没有影响,不构成妨碍。

  被告说,自己与赵家房屋之间的最小间距为7米以上,自家房屋在扩建前后均没有对赵家房屋造成遮挡,甚至没有阴影投射在原告的房屋上,不影响其采光。

  法院审理   构成妨碍 方力钧打输官司

  法院审理认为,根据物权法第83条规定,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向法院提起诉讼。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  本案中,方力钧建造的临时建筑没有合法的审批手续,且其建筑在一定程度上对赵文卓的房屋的视野构成妨碍。

  综上,法院作出上述判决。

  庭前探访   四间房约三分之二处于阴影中

  昨天,记者探访了位于朝阳公园附近的东山墅小区的赵文卓住所。

  记者到赵文卓家中时,正值中午。在现场能够看到,赵文卓家与方力钧家相邻处的上下四间房,几乎三分之二被扩建后的房屋阴影笼罩,其中门、门廊、客厅处和客厅上面的一间屋子完全被挡住光。

  门廊右侧有一间大屋,窗台上摆放着很多毛绒玩具,是赵文卓女儿的卧室。这间屋子被邻居新盖的房屋遮挡住了阳光,大部分处于阴影中。

  只有该房间上面的一间屋子因为在最外边,没有被挡住。

  人物介绍

  赵文卓,武打明星,曾主演过《霍元甲》、《七剑下天山》等影视作品。

  方力钧,中国知名画家,其创造的“光头泼皮”形象,成为一种经典。

  庭后对话·原告   赵妻:判决是公正的

  FW:您对判决结果满意吗?

  赵妻:判决是公正的。

  FW:之前预料到这个结果了吗?

  赵妻:我之前一直很平静。

  FW:双方考虑过和解吗?

  赵妻:我们也想跟他们商量着来,中间有过交流,希望他们停止扩建,恢复房屋原状,他们也应该知道确实挡光了,但是方力钧拒绝了。既然这样,只能通过法律途径解决。

  FW:你方为什么一直强调影响采光?

  赵妻:因为跟方家相邻处的上下四间房都被挡了,原来眼前是一片蓝天,但是现在没有了。关键是宝宝房也被挡住了。

  我们工作忙没时间带1岁多的宝宝出去晒太阳,结果现在房间里的阳光也被挡住了。宝宝根本看不到蓝天,晒不到太阳,你说我们能不急吗?

  庭后对话·被告   被告律师:肯定上诉

  FW:您对判决结果怎么看?

  被告律师:肯定上诉。我们认为,法律面前人人平等。己所不欲,勿施于人。

  FW:这话怎么讲?

  被告律师:赵家早在方家入住之前,就开始私改院墙、私搭院门。时间早,面积也更大。

  赵家的私建行为,不是最甚,也差不多。为什么他建了没事,之后建的就不行?

  FW:双方考虑过和解吗?

  被告律师:我们已经表达了和解的愿望,但他们就是不同意。

  FW:除了上诉之外,你方还有什么其他打算?

  被告律师:我们已经另行将赵文卓起诉了。今天上午10点半开始审,也是在这个法庭,还是这个承办法官。只不过是原告和被告位子换一下。

  我们想问,是不是判拆,都得拆?另外,小区还会成立业主委员会,对他的行为有个裁断。

  案外有案   方力钧要赵文卓拆违建

  上述案件宣判后,书记员将“原告”、“被告”的铜牌换了个个儿。方力钧起诉赵文卓拆除违建一案开庭。

  此时,赵妻已先行离开,另一位代理人替她坐到了法庭上。

  开庭后,方力钧的律师诉称,要求赵家将小区草坪等地恢复原状,将加栽的树木,增加建设、装置的玻璃房、卫星天线、喷泉等拆除。

  对此,赵的律师表示,喷泉是为小区全体业主建设的,物业公司经过问卷调查,发现多数业主都不同意拆除。

  赵家改建是为了安全。因为赵家位于小区夹角处,一旦发生火灾不利于消防人员开展工作。该律师认为,方力钧起诉是为了达到自己个人的目的,故要求法院驳回其诉讼请求。

  截至记者发稿时,庭审仍在继续。文/记者付中寿鹏寰

  蓝色区域内是违建部分,其中二楼小型阳台向外延伸后改建成一间约三四十平方米的房间


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